fairkauf: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage!

Objektart: Haus/Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Ideal für alle, die eine sichere Kapitalanlage suchen!

Ausstattung

Dieses, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus, steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich in sehr zentraler Lage von Berggießhübel.

Es verfügt über insgesamt 5 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Drei der Wohnungen sowie zwei der Gewerbeflächen sind aktuell fest vermietet. Alle Wohnungen, die im Dachgeschoss ausgenommen, sind mit Balkonen ausgestattet. Jede Wohnung hat ein Bad mit Fenster sowie ein separates Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung, stehen den Mietern ein Wäschetrockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum im Außenbereich bereit. Durch eine mögliche Mietanpassung, welche auf Grund sehr geringer Mieten gerechtfertigt wäre, wären höhere Mieteinnahmen erzielbar.

Nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestellen und Apotheken. Die Reha-Klinik und das Freizeitbad „billys“ befinden sich unweit der Immobilie.

Lage

Berggießhübel, idyllisch im Tal der Gottleuba zwischen dem urtypischen Osterzgebirge und dem imposanten Elbsandsteingebirge gelegen, hat im Laufe der Jahrhunderte eine äußerst wechselvolle Geschichte zu verzeichnen. Des günstigen Klimas, der herrlichen Lage inmitten ausgedehnter Wälder und Felslandschaften wegen, ist Berggießhübel ein beliebtes und überregional bekanntes Urlaubsziel. Die Nähe zur Kultur- und Kunststadt Dresden und der "Goldenen Stadt" Prag (und nicht zuletzt die in und um Berggießhübel liegenden Ausflugsziele) machen die beschauliche kleine Stadt zu einem idealen Wohn- und Ferienort, sowohl für den
ambitionierten Wanderer, den Kurgast, als auch für Familien mit Kindern. Der ca. 2000 Einwohner zählende Ort ist als Kneipp-Kurort und Sitz einer Rehabilitationsklinik für orthopädische, psychosomatische und Herz-Kreislauf- Erkrankungen weit über die Grenzen Sachsens bekannt.

Unweit von der Autobahnanbindung A 17 entfernt, können Sie in ca. 10 Minuten in Pirna und in 20 Minuten in Dresden sein.

Sonstiges

Beuschen Sie uns auch gern im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna.

Weitere Daten

Kaufpreis 549000,00 EUR
Provisionssatz 7,14 % inkl. MwSt
Zimmer (gesamt) 15
Wohnfläche 321 m²
Grundstücksfläche 888 m²
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Kauf
Besichtigung nach Vereinbarung