fairkauf: Moderner und zentral gelegener Supermarkt in Bad Schandau !!!

Objektart: Einzelhandel/Einzelhandelsladen
Ort: Basteistraße 35, 01814 Bad Schandau

Objektbeschreibung

Zentraler Anlaufpunkt fpr Touristen, Einwohner und Durchreisende !

Ausstattung

Dieser Penny-Markt, in seiner Lage sehr zentral, wird zum Verkauf angeboten. Das Grundstück befindet sich in Bad-Schandau an der Basteistraße und ist unweit der Grenze, zur Gemeinde Rathmannsdorf, gelegen. Mit seiner Vorplatz-, Anliefer- und Hoffläche stehen vor dem Discounter mindestens 63 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.
Der Lebensmittelmarkt ist hier zwischen den Hanglagen des Elbsandsteingebirges und der Elbe eingebettet. Bei der Lage des Objektes handelt es sich um eine Ortsverbindungs-straße, die den Standort auch mit der Bundesstraße 172 verknüpft. Auf Höhe des Penny-Marktes ist die Straße zweispurig ausgebaut und verfügt auf der Südseite über einen Geh- und Radweg. ÖPNV-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ca. 350 m in Richtung Ortsmitte (Bad Schandau) und im Nachbarort Rathmannsdorf.
Der moderne Standard bietet seinem aktuellen Mieter eine hervorragende Warenpräsentation. Derzeit ist der Supermarkt an die Rewe-Group, mit 12-jähriger Mietbindung, zzgl. einer Verlängerungsoption welche 5 mal 3 Jahre beträgt, vermietet. Der Mietvertrag wurde im November 2019 geschlossen. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 144.000,00 €.

*Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort an der Elbe am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf.

Bad Schandau ist ebenso Haltepunkt für EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Regionalverkehr wird Bad Schandau von der S-Bahn Dresden bedient, zudem fahren Regionalzüge nach Sebnitz und Neustadt in Sachsen sowie grenzüberschreitend nach Tschechien.

Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Ebenso kann man in die Stadt Bad Schandau mit den regionalen Buslinien der OVPS gelangen. Vom Stadtkern aus verkehrt die Kirnitzschtalbahn, eine historische Straßenbahn, zum Lichtenhainer Wasserfall. Beiderseits des Elbufers verläuft der Elberadweg.

Sonstiges

Besuchen Sie uns auch im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!

Courtage

(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
7,14 % inkl. MwSt

Weitere Daten

Miete zzgl. NK
Miete inkl. NK
Nebenkosten
Zimmer (gesamt)
Wohnfläche
Zustand
Verfügbar ab nach Kauf
Besichtigung nach Vereinbarung