fairkauf: Vermietetes Gewerbe zur Kapitalanlage!

Objektart: Einzelhandel/Ladenlokal

Objektbeschreibung

Inmitten der Pirnaer Altstadt!

Ausstattung

Geboten wird eine Gewerbeeinheit, welche sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet und sich in zwei Bereiche unterteilen lässt. Somit wird eine Vermietung an zwei unterschiedliche Nutzer ermöglicht. Aktuell ist diese Teilung erfolgt und beide Bereiche sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.056,80€. Insgesamt stehen 2 Laden-Räume, ein Showroom sowie ein WC zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2018 beträgt 156,21€ und ab 2019 beläuft sich dieses auf 164,47€ monatlich.

Lage

Pirna liegt im Elbtal zwischen dem Elbsandsteingebirge und Dresden. Einzigartige Schönheiten der Natur, das mittelalterliche Flair der 775jährigen Pirnaer Altstadt und die barocke Schönheit von Dresden liegen hier eng beieinander. Im historischen Ortskern befinden sich zahlreiche Bürgerhäuser deren Fassaden an die Glanzzeiten des Dresdener Barock erinnern. Durch die optimale Anbindung zur A 17 erreichen Sie Dresden in ca. 10 Minuten. Nur wenige Meter entfernt beginnt einer der faszinierendsten Wanderwege Deutschlands, der Malerweg. Gut zu erreichen ist auch der bekannte Elberadweg zum Radfahren, Inlinern oder Spazieren. Einzigartige Schönheiten der Natur, das mittelalterliche Flair liegen hier eng beieinander.

Sonstiges

Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!

Energiepass

Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 95 Kilowatt pro Std, m2 und Jahr - kWh/(m2*a)
Mit Warmwasser: ja

Courtage

(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
7,14 inkl. MwSt

Weitere Daten

Miete zzgl. NK
Miete inkl. NK
Nebenkosten
Zimmer (gesamt) 3
Wohnfläche
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Kauf
Besichtigung nach Vereinbarung