fairkauf: Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

Objektart: Haus/Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen 4-Wänden!

Ausstattung

Geboten wird ein voll unterkellertes und in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage einer Anliegerstraße, welches in den Jahren 1985-1989 durch Sanierungen in den heutigen Zustand versetzt wurde. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Tageslicht-Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie zwei separate Toiletten. Im Obergeschoss erwarten die zukünftigen Eigentümer zwei Schlafzimmer, eine Toilette und der Wintergarten mit Zugang zum Balkon. Der Keller bietet diverse Abstellräume. Das Außengelände verwöhnt mit einer großen Terrasse, einem Gerätehaus mit angeschlossener Pergola sowie einem tragenden Obstbaumbestand. Weiterhin stehen 2 Garagen, eine hiervon mit Montagegrube, zur Verfügung.

Erst im Jahre 2006 wurde das Dach neu mit Prefa eingedeckt. Durch die zweizügige Esse ist der Einbau eines Kamins möglich und Gas liegt in der Straße direkt vor dem Haus an, sodass eine Umrüstung der Heizung durchaus möglich ist. Sicherlich müssen noch einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden, aber einem schnellem Einzug steht nichts im Weg.

Lage

Die Stadt Neustadt in Sachsen mit ihrer fast 685-jährigen Geschichte liegt zentral zwischen der Kunststadt Dresden, dem Nationalpark Sächsische Schweiz und dem Landschaftsgebiet Oberlausitzer Bergland. Zur Stadt gehören 8 Ortsteile, darunter auch Langburkersdorf. Mit seiner dynamischen Wirtschaft, gut ausgebauter Infrastruktur und Angeboten für die ganze Familie ist Neustadt ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Altes und Neues liegen eng zusammen: der historische Stadtkern, alte Bürgerhäuser, Jahrhunderte alte Tradition, eine hoch entwickelte Infrastruktur, vollständig erschlossene Gewerbegebiete, beste Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie.
Langburkersdorf ist seit 2007 ein Ortsteil. Das Dorf schließt sich im Osten direkt an Neustadt an und liegt zwischen dem Hohwald und dem nördlichen Vorland des Elbsandsteingebirges. Auf einer Länge von etwa 5 km sind die Anwesen beidseitig der Dorfstraße angeordnet.

Sonstiges

Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!

Energiepass

Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 69 Kilowatt pro Std, m2 und Jahr - kWh/(m2*a)
Mit Warmwasser: ja

Weitere Daten

Kaufpreis 249000,00 EUR
Provisionssatz 7,14% inkl. MwSt
Zimmer (gesamt) 7
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 672 m²
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Besichtigung nach Vereinbarung