fairkauf: Flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus sucht neue Bestimmung!

Objektart: Haus/Reihenhaus

Objektbeschreibung

Vis á Vis zum Ortskern!

Ausstattung

Diese denkmalgeschützte und teilunterkellerte Immobilie besteht aus zwei zusammengeführten Reihenhäusern und erwartet seine neuen Besitzer mit viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Bäckerei mit Verkaufsraum und Café mit einer Größe von ca. 101m². Weiterhin gibt es die ehemalige Backstube, den Mehlboden, eine Werkstatt mit Übergang zur Garage und weitere Lagerflächen mit einer Größe von ca. 222m². Das Obergeschoss bietet die 1. Wohnung des Hauses mit ca. 202m² Wohnfläche, welche einen Zugang zum Gewerbe im Erdgeschoss sowie zum Dachboden gewährt. Diese besteht aus 5 Zimmern, der Küche, einem Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die große Terrasse mit Markise ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Hier können Sie so manchen geselligen Abend verbringen. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 154,60m² Wohnfläche, welche erst im Jahre 2002 vollständig saniert wurde. Diese verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Kochinsel, ein helles Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, einen Waschmaschinenraum sowie einen Abstellraum.

Das Erdgeschoss sowie die 1. Etage werden über eine Feststoffheizung versorgt und für die 2. Etage gibt es eine eigene Gas-Therme in der Wohnung.
Das Gebäude bietet durch seine Nutzfläche sowie die etagenweise Aufteilung in Teil-Eigentum viele Nutzungs-Optionen. Hier sind Ihre Ideen gefragt.

Lage

Die kleine Kurstadt befindet sich etwa 35 km südöstlich vom Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sie umfasst weite Teile des mittleren Gottleubatales sowie Teile der Einzugsgebiete von Bahra, Seidewitz und Bahre. Damit befindet sich die Stadt im sogenannten Elbtalschiefergebiet. Unweit von der Autobahnanbindung A17 können Sie in ca. 10 Minuten in Pirna und in 20 Minuten in Dresden sein. Es gibt zahlreiche Sportvereine, einen Faschings- sowie einen Modellbahnverein. Für das leibliche Wohl gibt es im Ort mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Wer frische Lebensmittel liebt und großen Wert auf eine gesunde Ernährung legt, der kann seine Lebensmittel direkt vom Bauern erwerben.

Sonstiges

Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!

Weitere Daten

Kaufpreis 249000,00 EUR
Provisionssatz 5,95 inkl. MwSt
Zimmer (gesamt) 9
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 7
Wohnfläche 356,6 m²
Grundstücksfläche 910 m²
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Besichtigung nach Vereinbarung